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后官湖南岸成购房热点片区,“名楼盘+名校”模式渐成趋势

2019-06-26 13:34 来源: 长江日报
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  长江日报融媒体6月20日讯(记者廖桥)交通、教育、商业、医疗、自然环境……在诸多生活配套中,哪些配套是购房者最为看重的?对于一些新盘扎堆涌现的楼市热点板块,“名楼盘+名校”的模式日渐兴起,优质教育资源成为部分购房者最为看重的居住配套。


  美丽的后官湖畔。记者陈卓 摄
  “先选配套名校,然后从相应楼盘中选择大型知名开发商的项目,同一个区域内的交通、医疗和环境配套相差不会太多,而且可以通过驾车等方式弥补空间上的差距。”在武汉开发区一家汽车配件制造企业工作的刘女士表示,虽然女儿刚上幼儿园,但她已经为孩子上小学而准备换房了。
  刘女士看重的学校,确切的说是一所正在规划、建设阶段的学校,位于武汉经济开发区(汉南区)全力一路与枫树六路之间,目前还是一片围挡起来的空地。
  刘女士和几个朋友一起,在知道这块教育用地将配建一所公立小学及中学后,从周边配套楼盘中选择了一家大型知名开发商开发的楼盘。


  有城又有景的武汉开发区新貌。记者郭良朔 摄
  对此,武汉经济开发区(汉南区)教育局相关负责人表示,该局接到后官湖南片不少居民对于区域教育配套问题的咨询,特别是关于全力一路附近教育用地后期情况的。根据规划,全力一路与枫树六路的区域留有一片教育用地,将配建一所公办小学和一所公办中学,预计2020年动工、2022年完工。这一教育配套的完善,将在已有教育资源的基础上,进一步升级教育配套,实现与区域内居住生活人口的协同发展,确保区域内居民能就近享受到更优质的教育资源。
  全力一路上链家门店一名置业顾问表示,该区域教育资源比较丰富,薛峰幼儿园、薛峰小学、永久幼儿园、枫树湾幼儿园、武汉经济开发区(汉南区)第四中学、武汉商学院等教育资源非常集中,为区域居民带来了极大便利。“不少人买二手房时特别关注房子对应学区划片、房子学位名额是否已经使用等问题,相同情况下,名校学区划片房源更受购房者青睐。”
  湖北房地产学会专家分析称,随着城市开发的深度推进,中心城区地块日益稀缺,目前开发商已大多转移到新城区集中拿地开发,为完善相应配套,都会自建或引入相关资源,其中教育配套十分明显。特别是一些全国性大型知名开发商,都逐渐形成“名楼盘+名校”的模式,例如,恒大+华师附小、碧桂园+碧桂园学校等。“随着二孩政策效果显现,这种趋势将会越来越明显。”
  一家央企开发商在武汉的营销负责人表示,在一些新城区,优质教育配套是最大的亮点,其中楼盘自建或紧邻公立学校的项目最受欢迎。在选择优质教育配套基础之上,然后会综合考虑交通、自然环境等其他配套。“大型知名开发商楼盘更有品质保障,会成为购房者最终选项。”
  【编辑:彭向东】
  (作者:廖桥)
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